Individuazione del bene
Il bene è costituito da un negozio, situato in Mestre, via Cappuccina n° 157 - 159, piano terra.
Dati Catastali
Catasto fabbricati
Comune di Venezia
Sezione ME
Foglio 18 particella 2377 sub 128
Categoria C/1 classe 13 Consistenza 59 rendita € 2.574,80.-
Foglio 18 particella 2377 sub 129
Categoria C/1 classe 13 Consistenza 87 rendita € 3.798,93.-
P Terra
Valore da perizia di stima € 193.000,00 importo a base dell’offerta
Descrizione
L’immobile oggetto di stima consiste in una unità situata al piano terra di un edificio residenziale di Mestre, via Cappuccina composto da due distinte unità, numero civico 157 e numero civico 159, accorpate in un unico negozio. L’immobile fa parte di un grande complesso residenziale che risale agli anni ’60, costituito da unità commerciali al piano terra e appartamenti ai piani superiori di buona qualità edilizia. L’immobile è situato in una delle principali arterie del centro di Mestre nelle immediate vicinanze della Stazione e del Centro città, in una zona fornita di numerose attività commerciale e di servizio.
Il negozio con ampie vetrine ha esposizione principale Nord-Ovest, è servito da porticato ed è composto da spazio espositivo, 2 vani antibagno e 2 bagni per una superficie complessiva pari a mq 161.
L’immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e termico e di condizionamento centralizzato.
L’immobile con 2 fori vetrina, presenta delle finiture di buona qualità (serrande elettriche, pavimentazione in marmo).
L’immobile misura una superficie commerciale complessiva di mq 161.